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S324桃江县牛田至安化县大福公路(桃江段)改建工程项目一书四方案 |
作者: 来源:建设用地股 点击数: 更新时间:2015-11-15 |
建设用地项目呈报材料 “一书四方案” 编制机关(公章): 主要负责人(签字): 编制时间:2015年11月15日 湖南省国土资源厅监制 一、建设用地项目呈报说明书 计量单位:公顷、万元 申请用地单位 | 桃江县国土资源局 | 建设用地报件名称 | S324桃江县牛田至安化县大福公路(桃江段) 改建工程项目 | 申请用地面积 | 29.8074 | 新增建设用地 | 20.6615 | 土地利用现状 | 权属和地类 | 合 计 | 其 中 | 国有土地 | 集体土地 | 总 计 | 29.8074 | 6.4969 | 23.3105 | (一)农用地 | 20.2328 | 5.2879 | 14.9449 | 其中 | 耕 地 | 11.4644 | — | 11.4644 | 园 地 | 0.0573 | — | 0.0573 | 林 地 | 8.0589 | 5.2879 | 2.7710 | 牧草地 | — | — | — | 其他农用地 | 0.6522 | — | 0.6522 | (二)建设用地 | 9.1459 | 1.2090 | 7.9369 | (三)未利用地 | 0.4287 | — | 0.4287 | 圈内分批次或项目建设用地 | 拟开发地块、项目名称或编号 | 规划用途 | 用地面积 | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | 2 续一 单独选址建设项目用地 | 建设项目用地 预审文件 | 预审机关 | 湖南省国土资源厅 | 批复文号 | 湘国土预审字[2015]08号 | 预审意见: 同意。 | 项目批准 | 批准机关 | 湖南省发展和改革委 | 批准文号 | 湘发改基础[2015]228号 | 建设规模 | 29369万元 | 工程设计 | 批准机关 | 湖南省交通运输厅 | 批准文号 | 湘交计函[2015]548号 | 建设规模 | 30448.25万元 | 功能分区名称 | 规划用途 | 用地面积 | 主线 | 交通运输用地 | 29.8074 | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | 3 续二 县(市、区)人民政府审核意见 | 同意上报。 (公章) | 主管领导(签字) | | 日期 | 2015.11.15 | 市(州) 人民政府土地行政主管部门审 查 意 见 | 同意上报 (公章) | 主管领导(签字) | | 日期 | | 市 (州) 人 民 政 府 审 核 意 见 | 同意上报 (公章) | 主管领导(签字) | | 日期 | | 备 注 | | 4 二、农用地转用方案 计量单位:公顷 地 类 | 转用面积 | 其 中 | 国有土地 | 集体土地 | 农 用 地 | 20.2328 | 5.2879 | 14.9449 | 其中:耕地 | 11.4644 | — | 11.4644 | 土 地 利 用 总 体 规 划 | 符 合 规 划 | 需 调 整 规 划 | 规划级别 | 国家级 | | 规划级别 | 国家级 | | 省 级 | | 省 级 | | 市 级 | | 市 级 | | 县 级 | √ | 县 级 | | 乡 级 | | 乡 级 | | 农 用 地 转 用 计 划 | 拟使用年度计划指标 | 本项目拟使用计划指标 | 本年度计划指标 | 结转计划指标 | 农 用 地 | 其中:耕地 | | | 20.2328 | 11.4644 | 若使用结转计划指标,请予以说明: | 5 三、补 充 耕 地 方 案 单位:公顷、万元 补充耕地责任单位 | 桃江县国土资源局() | 补充耕地承担单位 | 桃江县土地开发整理中心 | 补充耕地 方式 | 委托补充 | | 自行补充 | | 补充耕地 途径 | 占旱地补旱地 占水田补水田 旱地改水田承诺函 | | 占用耕地 地类 | 水田(公顷) | 旱地(公顷) | 水浇地(公顷) | | | | 占用耕地 质量等级 | 6等 | 7等 | … | 7等 | 8等 | 14等 | 15等 | 平均质量等别 | | 15.0521 | | 0.6088 | 1.3036 | | | 7 | 补充耕地 项目情况 | 项目编号 | 项目名称 | 地类 | 面积 | 质量等别 | 平均质量等别 | | | | | | 5 | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | 改造水田 项目情况 | 项目名称 | 改造水田 面积 | 改造前质量等级 | 改造后质量等级 | 提高质量等级 | 平均提高质量等别 | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | 耕地开垦费缴纳情况 | 收费标准 | 水田:20000元/亩 旱地:12000元/亩 | 缴纳金额 | 84.8628万元 | 计划补充耕地情况 | 计划补充耕地项目 | 预算编号 | 预计新增耕地 | 地类 | 完成年度 | 水田 | 旱地 | | | | | | | | | | | | | | | | | | | 填表说明:“补充耕地途径”栏中,根据实际情况填报,可是一种途径,也可是多种途径结合:表中填报的质量等别均为国家利用等,平均等别取加权平均值。 四、征 收 土 地 方 案 计量单位:公顷、万元、人 被征收(使用)土地涉及的权属单位 | 乡(镇) | 牛田镇、松木塘镇 | 村(农场) | 牛田村、清塘村、龙山湾村、子良岩村、松木塘村、天子山村、桃花江国有林场、桃花江水库 | 权属状况 | 被征地和使用土地面积准确、界址清楚、权属无争议 | 征 地 补 偿 费 用 标 准 ︵ 使 用 国 有 土 地 参 照 补 偿 ︶ | 地 类 | 面积 | 区 片 等 别 | 地类 系数 | 补偿 标准 | 金额 | | 一级类 | 二级类 | 权属 性质 | 农用地 | 耕地 | 水田 | 集体 | 5.0135 | Ⅱ | 1 | 57.0000 | 285.7695 | 耕地 | 水田 | 集体 | 4.0125 | Ⅲ | 1 | 48.0000 | 192.6000 | 耕地 | 旱地 | 集体 | 0.5769 | Ⅱ | 0.8 | 45.6000 | 26.3066 | 耕地 | 旱地 | 集体 | 1.8615 | Ⅲ | 0.8 | 38.4000 | 71.4816 | 园地 | 茶园 | 集体 | 0.0573 | Ⅲ | 0.8 | 38.4000 | 2.2003 | 林地 | 有林地 | 集体 | 0.6230 | Ⅱ | 0.5 | 28.5000 | 17.7555 | 林地 | 有林地 | 集体 | 2.1480 | Ⅲ | 0.5 | 24.0000 | 51.5520 | 林地 | 有林地 | 国有 | 5.2879 | Ⅲ | 0.5 | 24.0000 | 126.9096 | 水域及水利设施用地 | 坑塘 水面 | 集体 | 0.2660 | Ⅱ | 1 | 57.0000 | 15.1620 | 水域及水利设施用地 | 坑塘 水面 | 集体 | 0.0584 | Ⅲ | 1 | 48.0000 | 2.8032 | 水域及水利设施用地 | 沟渠 | 集体 | 0.0457 | Ⅱ | 1 | 57.0000 | 2.6049 | 水域及水利设施用地 | 沟渠 | 集体 | 0.1546 | Ⅲ | 1 | 48.0000 | 7.4208 | 交通运输 用地 | 农村 道路 | 集体 | 0.0502 | Ⅱ | 1 | 57.0000 | 2.8614 | 交通运输 用地 | 农村 道路 | 集体 | 0.0773 | Ⅲ | 1 | 48.0000 | 3.7104 | 建设用地 | 住宅 用地 | 农村 宅基地 | 集体 | 3.0086 | Ⅱ | 1 | 57.0000 | 171.4902 | 住宅 用地 | 农村 宅基地 | 集体 | 4.8050 | Ⅲ | 1 | 48.0000 | 230.6400 | 水域及水利设施用地 | 水库 水面 | 集体 | 0.0082 | Ⅲ | 1 | 48.0000 | 0.3936 | 工矿 仓储用地 | 采矿 用地 | 集体 | 0.0081 | Ⅱ | 1 | 57.0000 | 0.4617 | 工矿 仓储用地 | 采矿 用地 | 集体 | 0.1070 | Ⅲ | 1 | 48.0000 | 5.1360 | 未利用地 | 其他土地 | 其他 草地 | 集体 | 0.1361 | Ⅱ | 0.5 | 28.5000 | 3.8789 | 其他土地 | 其他 草地 | 集体 | 0.2926 | Ⅲ | 0.5 | 24.0000 | 7.0224 | 合 计 | | | | | 1228.1606 | 续一 | 名 称 | 金额 | 青苗补偿费 | 87.2391 | 地上附着物补偿费 | 依法据实补偿 | | | | | 补偿总费用 | 1315.3997 | 费用综合标准 | 45.9956 | 需要安置的农业人口数 | 246 | 需要安置的劳动力人数 | 122 | 安 置 途 径 | 货币安置 | 按标准计算土地补偿费、安置补助费给被征地农民。 | 用地单位安置 | | 农业安置 | | 征地款入股安置 | | 社会保险安置 | 对失地农民中男60岁以上,女50以上,59人实行社会保险安置。 | 留地安置 | | 土地开发整理安置 | | | | 备 注 | | 五、供 地 方 案 计量单位:公顷、万元、公里 申请用地单位名称 | 桃江县国土资源局 | 建设项目名称 | S324桃江县牛田至安化县大福公路(桃江段) 改建工程项目 | 申 请 地 块 面 积 | 总面积 | 29.8074公顷 | 分期建设项目申请用地 | 第一期: | 公顷 | 第二期: | 公顷 | 第三期: | 公顷 | 本 期 拟 供 用 地 | 面积合计 | 29.8074公顷 | 功能分区 | 数量 | 面积(公顷) | 指标控制 面积 | 指标对应条件 | 新增用地 | 原有用地 | 主线 | 1 | 29.8074 | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | 9 续一 单位:公顷、元/平方米、年 提供方式 | 功能分区 | 供地面积 | 设定用途 | 评估价格 | 拟议单价 | 用地年限 | 划拨 | 主线 | 29.8074 | 交通运输用地 | | | | 建 设 用 地 指 标 适 用 情 况 说 明 | | 10
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