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桃江县职业中专学校综合教学、实训楼建设项目一书三方案
作者: 来源:建设用地股 点击数: 更新时间:2015-12-11

建设用地项目呈报材料

“一书三方案”

 

 

 

 

编制机关(公章):

主要负责人(签字):

 

编制时间:2015年12月11日

 

 

 

 

 

湖南省国土资源厅监制

 

 

一、建设用地项目呈报说明书

                   计量单位:公顷、万元

申请用地单位

桃江县国土资源局

建设用地报件名称

桃江县职业中专学校综合教学、实训楼建设项目

申请用地面积

1.8424

新增建设用地

1.7100

土地利用现状

权属和地类

合 计

其    中

国有土地

集体土地

总    计

1.8424

1.8424

  (一)农用地

1.7100

1.7100

其中

耕  地

1.7100

1.7100

园  地

 

 

 

林  地

牧草地

其他农用地

(二)建设用地

0.1324

0.1324

(三)未利用地

圈内分批次或项目建设用地

拟开发地块、项目名称或编号

规划用途

用地面积

桃江县职业中专学校综合教学、实训楼建设项目

公共管理与公共服务用地

1.8424

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

                                              2

 

续一

单独选址建设项目用地

建设项目用地

预审文件

预审机关

益阳市国土资源局

批复文号

益国土资预审字[2015]106号

预审意见:

同意。

项目批准

批准机关

桃江县发展和改革局

批准文号

桃发改行审[2015]606号

建设规模

3618.59

工程设计

批准机关

 

批准文号

 

建设规模

 

功能分区名称

规划用途

用地面积

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

                                                       3

 

 

续二

县(市、区)人民政府审核意见

 

同意上报

 

                              (公章)

主管领导

(签字)

 

日期

2015.12.11

市(州)

人民政府土地行政主管部门审 查 意 见

 

 

(公章)

主管领导                            (签字)

 

日期

 

市  (州)

人 民 政 府

审 核 意 见

 

 

(公章)

主管领导         (签字)

 

日期

 

备   注

 

 

                                                                         

                                                    4

 

 

二、农用地转用方案

                   计量单位:公顷

地  类

转用面积

其    中

国有土地

集体土地

农 用 地

1.7100

 

1.7100

其中:耕地

1.7100

 

1.7100

土 地 利 用 总 体 规 划

符 合 规 划

需 调 整 规 划

 

规划级别

国家级

 

规划级别

国家级

 

省  级

 

省  级

 

市  级

 

市  级

 

县  级

 

县  级

 

乡  级

乡  级

 

农 用 地 转 用 计 划

拟使用年度计划指标

本项目拟使用计划指标

本年度

计划指标

结转计划指标

农 用 地

其中:耕地

 

 

1.7100

1.7100

若使用结转计划指标,请予以说明:

 

 

                      5                                            

            三、补 充 耕 地 方 案

单位:公顷、万元

补充耕地责任单位

桃江县国土资源局(桃江县职业中专学校综合教学、实训楼建设项目)

补充耕地承担单位

桃江县土地开发整理中心

补充耕地

方式

委托补充

1.71

自行补充

 

补充耕地

途径

旱地改水田承诺函

 

占用耕地

地类

水田(公顷)

旱地(公顷)

水浇地(公顷)

1.71

 

 

占用耕地

质量等级

6

7

8

6

7

8

15

平均质量等别

 

1.71

 

 

 

 

 

7

补充耕地

项目情况

项目编号

项目名称

地类

面积

质量等别

平均质量等别

43092220150011

灰山港镇司马冲村(二)土地开发项目

旱地

1.71

9

9

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

改造水田

项目情况

项目名称

改造水田

面积

改造前质量等级

改造后质量等级

提高质量等级

平均提高质量等别

 

 

 

 

 

 

耕地开垦费缴纳情况

收费标准

水田:20000/亩 旱地:12000/

缴纳金额

51.3万元

计划补充耕地情况

计划补充耕地项目

预算编号

预计新增耕地

地类

完成年度

水田

旱地

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

填表说明:“补充耕地途径”栏中,根据实际情况填报,可是一种途径,也可是多种途径结合:表中填报的质量等别均为国家利用等,平均等别取加权平均值。

6

 

 

6

6四、征     

                             计算单位:公顷、万元

被征收(使用)土地涉及的权属单位

()

桃花江镇

村(农场)

桃谷山村

权属状况

被征地面积准确、界址清楚、权属无争议

 

征地补偿费用标准︵使用国有土地参照补偿︶

 

地类

面积

区片

等别

地类

系数

补偿

标准

金额

 

 

农用地

 

 

一级类

二级类

权属

性质

耕地

水田

集体

1.7100

Ⅰ区

1

64.0500

109.5255

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

住宅用地

农村

宅基地

集体

0.1324

Ⅰ区

1

64.0500

8.4802

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

合计:

 

 

 

 

 

 

118.0057

                                                     7

续一:

 

名 称

金额

青苗补偿费

5.0787

地上附着物补偿费

           据实补偿

 

 

 

 

补偿总费用

123.0844

费用综合标准

66.8066

需要安置的农业人口数

36

需要安置

的劳动力人数

18

货币安置

按标准计算土地补偿费、安置补助费给被征地农民安置的人数。

用地单位安置

 

农业安置

 

征地款入股安置

 

社会保险安置

对失地农民中男60岁以上,女50岁以上的人实行社会保险安置。

留地安置

 

土地开发整理安置

 

 

 

 

                                                            8

 

 

 

 

 

 

 

 

 

      
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